وکالتنامه تام و فروش زمین تصرفی

با سلام
بعد فوت پدر بنده وراث تصمیم بفروش زمین گرفتیم.
متراژ زمین ۲۱ هزارتا (۸هزارتا نسخ دار و ۱۳ هزارتا تصرفی)
بنده خدایی بعنوان خریدار معرفی شدو معامله سال ۱۳۸۸ انجام شد.
الان باتوجه به پیگیری های انجام شده متوجه شدیم وکالتنامه تام از ما امضا گرفته شده در صورتی که ما تا به امروز فکر میکردیم مبایعه نامه داریم.
البته این رو هم ذکر کنم که سواد ما وراث در حدخواندن و نوشتن هست و از مسائل حقوقی و قانون سر در نمیاریم.
قیمت پرداختی هم خیلی کمتر از ارزش زمین در همان سال بوده.
این مسله رو چجوری میتونم پیگیری کنم و با چه عنوان ؟
اصلا میشه پیگیری کرد؟
بهترین راه حل چیه ؟